Saint-Chaffrey

65 haute Zone A
INSEE : 05133 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 254 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
15,08 €/m²
Loyer estimé
4,0 %
Rendement brut
1 494
Population
88
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,0 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-2,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²4 254 €/m²
Évol. 1 an +7,8%
Évol. pluriannuelle +29,0%
Transactions/an 88
Loyer estimé 15,08 €/m²
Rendement brut 3,96 %
Passoires F+G 15,8 %
Concernés E+F+G 70,9 %
Taxe foncière 53,95 %
TEOM 10,90 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 1 494
Croissance pop. 5 ans -4,7%
Revenu médian 23 280 €
Taux de chômage 3,5%
Taux de vacance 1,8%
% 15-24 ans 6,6 %
Taille moy. ménage 1,99 pers.
% locataires 28,5 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 264 €/m² 115
T2 3 919 €/m² 106
T3 3 928 €/m² 47
T4 et + 4 791 €/m² 31
Maison 3 600 €/m² 47

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 297 €/m² 95 -
2022 3 704 €/m² 107 +12,4%
2023 3 848 €/m² 74 +3,9%
2024 3 948 €/m² 72 +2,6%
2025 4 254 €/m² 93 +7,8%

Ventes géolocalisées 428 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 05

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Vitrolles 2 665 €/m² faible
85 Aiguilles 2 122 €/m² moyenne
83 Châteauneuf-d'Oze 2 509 €/m² faible
81 Montgardin 3 976 €/m² faible
80 Ancelle 2 887 €/m² haute