Sigoyer
57 faible Zone C4 595 €/m²
Prix m²
+149,3%
Évol. 1 an
11,11 €/m²
Loyer estimé
2,7 %
Rendement brut
741
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+117,6 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+138,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 595 €/m² |
| Évol. 1 an | +149,3% |
| Évol. pluriannuelle | +154,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
2,70 % |
| Passoires F+G |
34,5 % |
| Concernés E+F+G | 69,0 % |
| Taxe foncière |
38,90 % |
| TEOM | 12,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 741 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 22 950 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 478 €/m² | 3 |
| T3 | 15 757 €/m² | 3 |
| Maison | 2 134 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 807 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 841 €/m² | 9 | +1,9% |
| 2023 | 5 083 €/m² | 9 | +176,1% |
| 2024 | 1 843 €/m² | 6 | -63,7% |
| 2025 | 4 595 €/m² | 5 | +149,3% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |