Esparron
18 faible Zone C1 449 €/m²
Prix m²
-18,8%
Évol. 1 an
11,11 €/m²
Loyer estimé
53
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Esparron
À Esparron (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 449 €/m², soit 50,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,8 % sur un an)
- Chômage élevé (21,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Esparron ?
Le prix médian de l'immobilier à Esparron est de 1 449 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Esparron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Esparron a baissé de 18,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,6 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-29,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 449 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
52,34 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 53 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 21,4% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 214 €/m² | 1 | -13,3% |
| 2023 | 1 785 €/m² | 1 | +47,1% |
| 2024 | 1 449 €/m² | 2 | -18,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Barcillonnette | 2 179 €/m² | faible |
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 57 | Sigoyer | 4 595 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Auban-d'Oze | 523 €/m² | faible |
| 74 | Lardier-et-Valença | 2 170 €/m² | faible |
| 79 | Saix | 3 768 €/m² | faible |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 70 | Fouillouse | 2 994 €/m² | faible |