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Barcillonnette
36 faible Zone C2 179 €/m²
Prix m²
-31,8%
Évol. 1 an
11,11 €/m²
Loyer estimé
148
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barcillonnette
À Barcillonnette (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 179 €/m², soit 63,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Barcillonnette ?
Le prix médian de l'immobilier à Barcillonnette est de 2 179 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barcillonnette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barcillonnette a baissé de 31,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-63,6 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,7%
-42,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 179 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
56,51 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,1% |
| Revenu médian | 21 650 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 016 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 287 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 387 €/m² | 1 | -39,4% |
| 2023 | 1 355 €/m² | 3 | -2,3% |
| 2024 | 3 195 €/m² | 1 | +135,7% |
| 2025 | 2 179 €/m² | 8 | -31,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 18 | Esparron | 1 449 €/m² | faible |
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 74 | Lardier-et-Valença | 2 170 €/m² | faible |
| 37 | Monêtier-Allemont | 1 320 €/m² | faible |
| 57 | Sigoyer | 4 595 €/m² | faible |
| 40 | Saulce | 1 986 €/m² | moyenne |
| 42 | Ventavon | 1 819 €/m² | faible |
| 70 | Fouillouse | 2 994 €/m² | faible |