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Monêtier-Allemont
37 faible Zone C1 320 €/m²
Prix m²
-48,5%
Évol. 1 an
11,11 €/m²
Loyer estimé
302
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monêtier-Allemont
À Monêtier-Allemont (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 320 €/m², soit 80,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Monêtier-Allemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Monêtier-Allemont est de 1 320 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monêtier-Allemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monêtier-Allemont a baissé de 48,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-80,2 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-58,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 320 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,5% |
| Évol. pluriannuelle | -2,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,4 % |
| Concernés E+F+G | 66,0 % |
| Taxe foncière |
66,62 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
40,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 091 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 358 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 720 €/m² | 5 | +26,7% |
| 2023 | 1 373 €/m² | 2 | -20,1% |
| 2024 | 2 563 €/m² | 1 | +86,6% |
| 2025 | 1 320 €/m² | 2 | -48,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Claret | 1 076 €/m² | faible |
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 42 | Ventavon | 1 819 €/m² | faible |
| 80 | Melve | 1 624 €/m² | faible |
| 36 | Barcillonnette | 2 179 €/m² | faible |
| 74 | Lardier-et-Valença | 2 170 €/m² | faible |
| 40 | Saulce | 1 986 €/m² | moyenne |
| 27 | Sigoyer | 4 962 €/m² | faible |