Melve
80 faible Zone C1 624 €/m²
Prix m²
+27,5%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
131
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Melve
À Melve (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 624 €/m², soit 17,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Melve ?
Le prix médian de l'immobilier à Melve est de 1 624 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Melve ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Melve a augmenté de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,7 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+17,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 624 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,5% |
| Évol. pluriannuelle | +116,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
39,16 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 131 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 19 170 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 906 €/m² | 2 | +20,9% |
| 2024 | 1 273 €/m² | 2 | +40,5% |
| 2025 | 1 624 €/m² | 2 | +27,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Motte-du-Caire | 1 747 €/m² | faible |
| 55 | Claret | 1 076 €/m² | faible |
| 27 | Sigoyer | 4 962 €/m² | faible |
| 37 | Monêtier-Allemont | 1 320 €/m² | faible |
| 44 | Caire | 762 €/m² | faible |
| 51 | Thèze | 1 866 €/m² | faible |
| 42 | Ventavon | 1 819 €/m² | faible |
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |