Thèze
51 faible Zone C1 866 €/m²
Prix m²
-20,2%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
268
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thèze
À Thèze (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 866 €/m², soit 30,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thèze ?
Le prix médian de l'immobilier à Thèze est de 1 866 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thèze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thèze a baissé de 20,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,1 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-30,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 866 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,2% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
53,39 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,0% |
| Revenu médian | 19 870 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
31,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 612 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 772 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 060 €/m² | 4 | -40,2% |
| 2023 | 1 694 €/m² | 5 | +59,8% |
| 2024 | 2 340 €/m² | 2 | +38,1% |
| 2025 | 1 866 €/m² | 4 | -20,2% |