Upaix
79 faible Zone C2 857 €/m²
Prix m²
+24,8%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
494
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Upaix
À Upaix (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 857 €/m², soit 7,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+24,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Upaix ?
Le prix médian de l'immobilier à Upaix est de 2 857 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Upaix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Upaix a augmenté de 24,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+14,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 857 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,8% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,1 % |
| Concernés E+F+G | 48,5 % |
| Taxe foncière |
65,45 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 494 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,8% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 084 €/m² | 2 |
| Maison | 2 281 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 569 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 751 €/m² | 9 | -31,8% |
| 2023 | 2 628 €/m² | 4 | +50,1% |
| 2024 | 2 289 €/m² | 6 | -12,9% |
| 2025 | 2 857 €/m² | 1 | +24,8% |