- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Hautes-Alpes (05)
- Laragne-Montéglin
Laragne-Montéglin
59 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Laragne-Montéglin
À Laragne-Montéglin (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 678 €/m², soit 29,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,6 % (57 ventes/an en moyenne).
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laragne-Montéglin ?
Le prix médian de l'immobilier à Laragne-Montéglin est de 1 678 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laragne-Montéglin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Laragne-Montéglin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laragne-Montéglin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laragne-Montéglin a augmenté de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 678 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 57 |
| Loyer estimé | 9,47 €/m² |
| Rendement brut |
6,30 % |
| Passoires F+G |
29,0 % |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
59,05 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 3 549 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 080 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
45,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 304 €/m² | 10 |
| T2 | 1 481 €/m² | 41 |
| T3 | 1 147 €/m² | 26 |
| T4 et + | 1 374 €/m² | 42 |
| Maison | 2 107 €/m² | 104 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 352 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 1 808 €/m² | 64 | +33,7% |
| 2023 | 1 598 €/m² | 49 | -11,6% |
| 2024 | 1 635 €/m² | 44 | +2,3% |
| 2025 | 1 678 €/m² | 66 | +2,6% |
Ventes géolocalisées
282 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Lazer | 1 857 €/m² | faible |
| 27 | Saléon | 375 €/m² | faible |
| 51 | Garde-Colombe | 2 313 €/m² | faible |
| 79 | Upaix | 2 857 €/m² | faible |
| 58 | Nossage-et-Bénévent | 2 592 €/m² | faible |
| 60 | Mison | 2 565 €/m² | moyenne |
| 69 | Poët | 2 305 €/m² | moyenne |
| 51 | Thèze | 1 866 €/m² | faible |