Poët
69 moyenne Zone C2 305 €/m²
Prix m²
+24,7%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
790
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+14,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,7% |
| Évol. pluriannuelle | +41,4% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
5,49 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,9 % |
| Taxe foncière |
60,75 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 790 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 977 €/m² | 3 |
| T2 | 490 €/m² | 3 |
| T3 | 1 526 €/m² | 2 |
| T4 et + | 997 €/m² | 2 |
| Maison | 2 226 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 630 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 704 €/m² | 10 | +4,5% |
| 2023 | 1 400 €/m² | 5 | -17,8% |
| 2024 | 1 848 €/m² | 8 | +32,0% |
| 2025 | 2 305 €/m² | 11 | +24,7% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |