Valernes
42 faible Zone C1 671 €/m²
Prix m²
-9,0%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
245
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Valernes
À Valernes (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 671 €/m², soit 18,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Valernes ?
Le prix médian de l'immobilier à Valernes est de 1 671 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Valernes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Valernes a baissé de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,8 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-19,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 671 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,0% |
| Évol. pluriannuelle | -46,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
35,33 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 20 580 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 896 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 102 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 727 €/m² | 2 | +20,2% |
| 2024 | 1 836 €/m² | 1 | -50,7% |
| 2025 | 1 671 €/m² | 1 | -9,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Vaumeilh | 2 498 €/m² | faible |
| 24 | Châteaufort | 1 300 €/m² | faible |
| 56 | Nibles | 2 590 €/m² | faible |
| 69 | Poët | 2 305 €/m² | moyenne |
| 27 | Sigoyer | 4 962 €/m² | faible |
| 51 | Thèze | 1 866 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Geniez | 340 €/m² | faible |
| 57 | Sisteron | 1 888 €/m² | haute |