Nibles
56 faible Zone C2 590 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
54
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nibles
À Nibles (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 590 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Nibles ?
Le prix médian de l'immobilier à Nibles est de 2 590 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 590 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +54,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
32,31 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 54 |
| Croissance pop. 5 ans | +31,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 17,4% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 673 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 2 590 €/m² | 1 | +54,8% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 24 | Châteaufort | 1 300 €/m² | faible |
| 85 | Valavoire | 3 756 €/m² | faible |
| 61 | Vaumeilh | 2 498 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Geniez | 340 €/m² | faible |
| 42 | Valernes | 1 671 €/m² | faible |
| 46 | Clamensane | 1 951 €/m² | faible |
| 27 | Sigoyer | 4 962 €/m² | faible |
| 40 | Motte-du-Caire | 1 747 €/m² | faible |