Clamensane
46 faible Zone C1 951 €/m²
Prix m²
+18,8%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
183
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clamensane
À Clamensane (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 951 €/m², soit 9,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,5 %)
- Chômage élevé (18,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Clamensane ?
Le prix médian de l'immobilier à Clamensane est de 1 951 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clamensane ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clamensane a augmenté de 18,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,0 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+8,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 951 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,4 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
31,26 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 18 900 € |
| Taux de chômage | 18,3% |
| Taux de vacance | 20,5% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
38,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 705 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 681 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 671 €/m² | 1 | -0,6% |
| 2023 | 1 586 €/m² | 3 | -5,1% |
| 2024 | 1 642 €/m² | 5 | +3,6% |
| 2025 | 1 951 €/m² | 4 | +18,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Motte-du-Caire | 1 747 €/m² | faible |
| 85 | Valavoire | 3 756 €/m² | faible |
| 44 | Caire | 762 €/m² | faible |
| 56 | Nibles | 2 590 €/m² | faible |
| 24 | Châteaufort | 1 300 €/m² | faible |
| 80 | Melve | 1 624 €/m² | faible |
| 68 | Bayons | 1 474 €/m² | faible |
| 66 | Faucon-du-Caire | 900 €/m² | faible |