Caire
44 faible Zone C762 €/m²
Prix m²
-31,2%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
80
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Caire
À Caire (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 762 €/m², soit 41,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Caire ?
Le prix médian de l'immobilier à Caire est de 762 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Caire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Caire a baissé de 31,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,0 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-41,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 762 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,2% |
| Évol. pluriannuelle | -12,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
42,65 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 876 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 721 €/m² | 1 | +96,5% |
| 2024 | 1 108 €/m² | 2 | -35,6% |
| 2025 | 762 €/m² | 3 | -31,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Motte-du-Caire | 1 747 €/m² | faible |
| 66 | Faucon-du-Caire | 900 €/m² | faible |
| 46 | Clamensane | 1 951 €/m² | faible |
| 80 | Melve | 1 624 €/m² | faible |
| 44 | Curbans | 2 439 €/m² | faible |
| 40 | Saulce | 1 986 €/m² | moyenne |
| 55 | Claret | 1 076 €/m² | faible |
| 68 | Bayons | 1 474 €/m² | faible |