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Motte-du-Caire
40 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Motte-du-Caire
À Motte-du-Caire (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 747 €/m², soit 21,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,1 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Prix en baisse (-12,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Motte-du-Caire ?
Le prix médian de l'immobilier à Motte-du-Caire est de 1 747 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motte-du-Caire ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Motte-du-Caire présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motte-du-Caire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motte-du-Caire a baissé de 12,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 747 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +8,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
7,24 % |
| Passoires F+G |
27,9 % |
| Concernés E+F+G | 44,1 % |
| Taxe foncière |
44,05 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 546 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 20 990 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
34,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 306 €/m² | 2 |
| Maison | 1 856 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 615 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 384 €/m² | 7 | -14,2% |
| 2023 | 1 710 €/m² | 9 | +23,5% |
| 2024 | 1 987 €/m² | 9 | +16,2% |
| 2025 | 1 747 €/m² | 5 | -12,1% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Melve | 1 624 €/m² | faible |
| 44 | Caire | 762 €/m² | faible |
| 46 | Clamensane | 1 951 €/m² | faible |
| 27 | Sigoyer | 4 962 €/m² | faible |
| 55 | Claret | 1 076 €/m² | faible |
| 56 | Nibles | 2 590 €/m² | faible |
| 24 | Châteaufort | 1 300 €/m² | faible |
| 85 | Valavoire | 3 756 €/m² | faible |