Valavoire
85 faible Zone C3 756 €/m²
Prix m²
+571,7%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
39
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Valavoire
À Valavoire (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 756 €/m², soit 561,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 571,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+571,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Valavoire ?
Le prix médian de l'immobilier à Valavoire est de 3 756 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Valavoire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Valavoire a augmenté de 571,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+561,9 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+561,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 756 €/m² |
| Évol. 1 an | +571,7% |
| Évol. pluriannuelle | +131,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
31,94 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 39 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 724 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 625 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 559 €/m² | 1 | -65,6% |
| 2024 | 3 756 €/m² | 2 | +571,7% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Nibles | 2 590 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Geniez | 340 €/m² | faible |
| 24 | Châteaufort | 1 300 €/m² | faible |
| 46 | Clamensane | 1 951 €/m² | faible |
| 28 | Authon | 877 €/m² | faible |
| 40 | Motte-du-Caire | 1 747 €/m² | faible |
| 42 | Valernes | 1 671 €/m² | faible |
| 61 | Vaumeilh | 2 498 €/m² | faible |