Curbans
44 faible Zone C2 439 €/m²
Prix m²
-12,4%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
575
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Curbans
À Curbans (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 439 €/m², soit 22,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Curbans ?
Le prix médian de l'immobilier à Curbans est de 2 439 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Curbans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Curbans a baissé de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,3 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
-22,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 439 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
52,18 % |
| TEOM | 10,15 % |
Économie & population
| Population | 575 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 23 750 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 519 €/m² | 2 |
| Maison | 2 685 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 943 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 027 €/m² | 6 | +4,3% |
| 2023 | 2 998 €/m² | 4 | +47,9% |
| 2024 | 2 785 €/m² | 2 | -7,1% |
| 2025 | 2 439 €/m² | 4 | -12,4% |