Tallard
63 haute Zone C2 665 €/m²
Prix m²
+38,6%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
2 292
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,8 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+28,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 665 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,6% |
| Évol. pluriannuelle | +32,5% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
4,75 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
48,19 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 2 292 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
39,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 000 €/m² | 9 |
| T2 | 1 611 €/m² | 12 |
| T3 | 1 555 €/m² | 15 |
| T4 et + | 1 523 €/m² | 11 |
| Maison | 2 689 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 011 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 2 124 €/m² | 31 | +5,6% |
| 2023 | 2 192 €/m² | 27 | +3,2% |
| 2024 | 1 923 €/m² | 23 | -12,3% |
| 2025 | 2 665 €/m² | 33 | +38,6% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |