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Fouillouse
70 faible Zone C2 994 €/m²
Prix m²
+20,1%
Évol. 1 an
11,11 €/m²
Loyer estimé
276
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fouillouse
À Fouillouse (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 994 €/m², soit 11,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fouillouse ?
Le prix médian de l'immobilier à Fouillouse est de 2 994 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fouillouse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fouillouse a augmenté de 20,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+9,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 994 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,1% |
| Évol. pluriannuelle | +78,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
49,11 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 276 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,8% |
| Revenu médian | 27 550 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 434 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 675 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 901 €/m² | 4 | +13,5% |
| 2023 | 2 853 €/m² | 3 | +50,0% |
| 2024 | 2 492 €/m² | 3 | -12,6% |
| 2025 | 2 994 €/m² | 1 | +20,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Sigoyer | 4 595 €/m² | faible |
| 74 | Lardier-et-Valença | 2 170 €/m² | faible |
| 40 | Saulce | 1 986 €/m² | moyenne |
| 44 | Curbans | 2 439 €/m² | faible |
| 63 | Tallard | 2 665 €/m² | haute |
| 64 | Lettret | 1 454 €/m² | faible |
| 53 | Châteauvieux | 2 358 €/m² | faible |
| 52 | Neffes | 2 306 €/m² | faible |