- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Hautes-Alpes (05)
- Châteauvieux
Châteauvieux
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Châteauvieux
À Châteauvieux (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 358 €/m², soit 67,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-36,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Châteauvieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Châteauvieux est de 2 358 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châteauvieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Châteauvieux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châteauvieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châteauvieux a baissé de 36,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 358 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,0% |
| Évol. pluriannuelle | +20,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
5,26 % |
| Passoires F+G |
26,4 % |
| Concernés E+F+G | 52,8 % |
| Taxe foncière |
39,19 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 545 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,9% |
| Revenu médian | 27 840 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 227 €/m² | 2 |
| Maison | 3 001 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 960 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 888 €/m² | 10 | +47,3% |
| 2023 | 3 000 €/m² | 1 | +3,9% |
| 2024 | 3 684 €/m² | 8 | +22,8% |
| 2025 | 2 358 €/m² | 5 | -36,0% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Lettret | 1 454 €/m² | faible |
| 63 | Tallard | 2 665 €/m² | haute |
| 52 | Neffes | 2 306 €/m² | faible |
| 56 | Pelleautier | 2 093 €/m² | faible |
| 70 | Fouillouse | 2 994 €/m² | faible |
| 55 | Jarjayes | 3 676 €/m² | faible |
| 57 | Sigoyer | 4 595 €/m² | faible |
| 36 | Venterol | 1 485 €/m² | faible |