Lazer
48 faible Zone C1 857 €/m²
Prix m²
-1,9%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
345
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lazer
À Lazer (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 857 €/m², soit 33,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lazer ?
Le prix médian de l'immobilier à Lazer est de 1 857 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lazer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lazer a baissé de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,6 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-12,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 857 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,9% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,81 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 838 €/m² | 2 |
| Maison | 2 245 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 079 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 350 €/m² | 4 | +13,0% |
| 2023 | 2 506 €/m² | 3 | +6,6% |
| 2024 | 1 893 €/m² | 5 | -24,5% |
| 2025 | 1 857 €/m² | 3 | -1,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Laragne-Montéglin | 1 678 €/m² | haute |
| 79 | Upaix | 2 857 €/m² | faible |
| 27 | Saléon | 375 €/m² | faible |
| 51 | Garde-Colombe | 2 313 €/m² | faible |
| 42 | Ventavon | 1 819 €/m² | faible |
| 51 | Thèze | 1 866 €/m² | faible |
| 69 | Poët | 2 305 €/m² | moyenne |
| 58 | Nossage-et-Bénévent | 2 592 €/m² | faible |