Saléon
27 faible Zone C375 €/m²
Prix m²
-60,1%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
79
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saléon
À Saléon (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 375 €/m², soit 91,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,1 % sur un an)
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saléon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saléon est de 375 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saléon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saléon a baissé de 60,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-91,9 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-70,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 375 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,1% |
| Évol. pluriannuelle | -51,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
45,63 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 771 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 569 €/m² | 1 | +103,6% |
| 2023 | 960 €/m² | 1 | -38,8% |
| 2024 | 940 €/m² | 1 | -2,1% |
| 2025 | 375 €/m² | 1 | -60,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Garde-Colombe | 2 313 €/m² | faible |
| 58 | Nossage-et-Bénévent | 2 592 €/m² | faible |
| 59 | Laragne-Montéglin | 1 678 €/m² | haute |
| 48 | Lazer | 1 857 €/m² | faible |
| 53 | Trescléoux | 886 €/m² | faible |
| 59 | Montrond | 613 €/m² | faible |
| 64 | Orpierre | 1 617 €/m² | faible |
| 34 | Méreuil | 1 127 €/m² | faible |