Méreuil
34 faible Zone C1 127 €/m²
Prix m²
-38,7%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Méreuil
À Méreuil (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 127 €/m², soit 70,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Méreuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Méreuil est de 1 127 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Méreuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Méreuil a baissé de 38,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,4 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-49,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 127 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,7% |
| Évol. pluriannuelle | -36,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
36,51 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | +27,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 583 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 766 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 220 €/m² | 2 | -30,9% |
| 2023 | 2 149 €/m² | 2 | +76,1% |
| 2024 | 1 839 €/m² | 1 | -14,4% |
| 2025 | 1 127 €/m² | 3 | -38,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Montrond | 613 €/m² | faible |
| 71 | Bersac | 2 683 €/m² | faible |
| 53 | Trescléoux | 886 €/m² | faible |
| 67 | Serres | 1 682 €/m² | haute |
| 37 | Montclus | 3 017 €/m² | faible |
| 51 | Garde-Colombe | 2 313 €/m² | faible |
| 25 | Savournon | 702 €/m² | faible |
| 42 | Chanousse | 2 131 €/m² | faible |