Serres
67 haute Zone C1 682 €/m²
Prix m²
+20,5%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 298
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,2 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+10,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 682 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,5% |
| Évol. pluriannuelle | +20,1% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
6,52 % |
| Passoires F+G |
52,1 % |
| Concernés E+F+G | 65,1 % |
| Taxe foncière |
43,62 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 1 298 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
35,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 034 €/m² | 6 |
| T2 | 1 101 €/m² | 15 |
| T3 | 1 175 €/m² | 12 |
| T4 et + | 945 €/m² | 16 |
| Maison | 1 619 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 394 €/m² | 37 | -0,5% |
| 2023 | 1 699 €/m² | 21 | +21,9% |
| 2024 | 1 395 €/m² | 34 | -17,9% |
| 2025 | 1 682 €/m² | 24 | +20,5% |
Ventes géolocalisées
148 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |