Garde-Colombe

51 faible Zone C
INSEE : 05053 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 313 €/m²
Prix m²
+49,5%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
539
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+17,7 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+39,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 313 €/m²
Évol. 1 an +49,5%
Évol. pluriannuelle +4,9%
Transactions/an 7
Loyer estimé 8,85 €/m²
Rendement brut 4,27 %
Passoires F+G 28,6 %
Concernés E+F+G 51,4 %
Taxe foncière 46,24 %
TEOM 13,50 %

Économie & population

Population 539
Croissance pop. 5 ans +1,7%
Revenu médian 21 380 €
Taux de chômage 10,5%
Taux de vacance 9,1%
% 15-24 ans 4,6 %
Taille moy. ménage 1,89 pers.
% locataires 22,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 090 €/m² 2
T4 et + 1 862 €/m² 3
Maison 2 187 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 205 €/m² 4 -
2022 1 248 €/m² 9 -43,4%
2023 2 222 €/m² 8 +78,1%
2024 1 547 €/m² 6 -30,4%
2025 2 313 €/m² 7 +49,5%

Ventes géolocalisées 32 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 05

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Vitrolles 2 665 €/m² faible
85 Aiguilles 2 122 €/m² moyenne
83 Châteauneuf-d'Oze 2 509 €/m² faible
81 Montgardin 3 976 €/m² faible
80 Ancelle 2 887 €/m² haute