Chanousse
42 faible Zone C2 131 €/m²
Prix m²
-23,9%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
39
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chanousse
À Chanousse (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 131 €/m², soit 55,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chanousse ?
Le prix médian de l'immobilier à Chanousse est de 2 131 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chanousse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chanousse a baissé de 23,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,6 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-34,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 131 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,9% |
| Évol. pluriannuelle | +80,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
39,63 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 39 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 799 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 833 €/m² | 2 | +140,0% |
| 2024 | 2 799 €/m² | 1 | -1,2% |
| 2025 | 2 131 €/m² | 2 | -23,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Trescléoux | 886 €/m² | faible |
| 59 | Montjay | 3 785 €/m² | faible |
| 25 | Étoile-Saint-Cyrice | 797 €/m² | faible |
| 64 | Orpierre | 1 617 €/m² | faible |
| 73 | Villebois-les-Pins | 405 €/m² | faible |
| 34 | Méreuil | 1 127 €/m² | faible |
| 37 | Montclus | 3 017 €/m² | faible |
| 59 | Montrond | 613 €/m² | faible |