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Étoile-Saint-Cyrice
25 faible Zone C797 €/m²
Prix m²
-49,0%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
23
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étoile-Saint-Cyrice
À Étoile-Saint-Cyrice (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 797 €/m², soit 80,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Étoile-Saint-Cyrice ?
Le prix médian de l'immobilier à Étoile-Saint-Cyrice est de 797 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étoile-Saint-Cyrice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étoile-Saint-Cyrice a baissé de 49,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-80,7 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,7%
-59,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 797 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,0% |
| Évol. pluriannuelle | -49,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
38,38 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 23 |
| Croissance pop. 5 ans | -23,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 19,4% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,50 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 562 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 797 €/m² | 1 | -49,0% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Villebois-les-Pins | 405 €/m² | faible |
| 45 | Laborel | 1 155 €/m² | faible |
| 73 | Sainte-Colombe | 1 848 €/m² | faible |
| 42 | Chanousse | 2 131 €/m² | faible |
| 64 | Orpierre | 1 617 €/m² | faible |
| 59 | Montjay | 3 785 €/m² | faible |
| 32 | Ballons | 625 €/m² | faible |
| 59 | Izon-la-Bruisse | 2 951 €/m² | faible |