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Sainte-Colombe
73 faible Zone C1 848 €/m²
Prix m²
+47,8%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
65
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Colombe
À Sainte-Colombe (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 848 €/m², soit 16,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Colombe est de 1 848 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Colombe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Colombe a augmenté de 47,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,0 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+37,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 848 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,8% |
| Évol. pluriannuelle | +61,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
40,73 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 65 |
| Croissance pop. 5 ans | +22,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 991 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 145 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 232 €/m² | 2 | +94,8% |
| 2023 | 2 680 €/m² | 2 | +20,1% |
| 2024 | 1 251 €/m² | 2 | -53,3% |
| 2025 | 1 848 €/m² | 4 | +47,7% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Orpierre | 1 617 €/m² | faible |
| 32 | Ballons | 625 €/m² | faible |
| 25 | Étoile-Saint-Cyrice | 797 €/m² | faible |
| 29 | Salérans | 1 476 €/m² | faible |
| 50 | Barret-sur-Méouge | 1 665 €/m² | faible |
| 73 | Villebois-les-Pins | 405 €/m² | faible |
| 45 | Laborel | 1 155 €/m² | faible |
| 49 | Lachau | 2 211 €/m² | faible |