Barret-sur-Méouge

50 faible Zone C
INSEE : 05014 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 665 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
193
Population
6
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Barret-sur-Méouge

À Barret-sur-Méouge (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 665 €/m², soit 28,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (6 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
  • Marché haussier (+3,6 % sur un an)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (12,7 %)
  • Chômage élevé (25,1 %)
  • Marché peu liquide (6 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Barret-sur-Méouge ?

Le prix médian de l'immobilier à Barret-sur-Méouge est de 1 665 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Barret-sur-Méouge ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Barret-sur-Méouge présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Barret-sur-Méouge ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barret-sur-Méouge a augmenté de 3,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-28,1 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-6,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²1 665 €/m²
Évol. 1 an +3,6%
Évol. pluriannuelle +86,1%
Transactions/an 6
Loyer estimé 10,79 €/m²
Rendement brut 7,23 %
Passoires F+G 85,7 %
Concernés E+F+G 91,4 %
Taxe foncière 50,72 %
TEOM 13,50 %

Économie & population

Population 193
Croissance pop. 5 ans -12,3%
Revenu médian 18 300 €
Taux de chômage 25,1%
Taux de vacance 12,7%
% 15-24 ans 5,2 %
Taille moy. ménage 1,79 pers.
% locataires 29,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 478 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 894 €/m² 5 -
2022 1 395 €/m² 3 +55,9%
2023 1 650 €/m² 7 +18,3%
2024 1 607 €/m² 8 -2,6%
2025 1 665 €/m² 6 +3,6%

Ventes géolocalisées 27 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
30 Saint-Pierre-Avez 2 437 €/m² faible
29 Salérans 1 476 €/m² faible
73 Sainte-Colombe 1 848 €/m² faible
58 Nossage-et-Bénévent 2 592 €/m² faible
41 Éourres 1 666 €/m² faible
64 Orpierre 1 617 €/m² faible
32 Ballons 625 €/m² faible
49 Lachau 2 211 €/m² faible