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Saint-Pierre-Avez
30 faible Zone C2 437 €/m²
Prix m²
-3,8%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
35
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-Avez
À Saint-Pierre-Avez (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 437 €/m², soit 35,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-3,8 % sur un an)
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Avez ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-Avez est de 2 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-Avez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-Avez a baissé de 3,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,5 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 437 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
43,98 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 35 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 485 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 533 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 2 437 €/m² | 1 | -3,8% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Barret-sur-Méouge | 1 665 €/m² | faible |
| 29 | Salérans | 1 476 €/m² | faible |
| 58 | Nossage-et-Bénévent | 2 592 €/m² | faible |
| 41 | Éourres | 1 666 €/m² | faible |
| 60 | Mison | 2 565 €/m² | moyenne |
| 73 | Sainte-Colombe | 1 848 €/m² | faible |
| 59 | Laragne-Montéglin | 1 678 €/m² | haute |
| 40 | Val Buëch-Méouge | 1 760 €/m² | moyenne |