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Val Buëch-Méouge
40 moyenne Zone C1 760 €/m²
Prix m²
-17,9%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
1 354
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,6 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-28,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 760 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
5,61 % |
| Passoires F+G |
30,4 % |
| Concernés E+F+G | 56,0 % |
| Taxe foncière |
43,37 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 1 354 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 200 €/m² | 3 |
| T3 | 1 153 €/m² | 4 |
| T4 et + | 978 €/m² | 2 |
| Maison | 1 719 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 542 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 732 €/m² | 24 | +12,3% |
| 2023 | 2 046 €/m² | 23 | +18,1% |
| 2024 | 2 143 €/m² | 22 | +4,7% |
| 2025 | 1 760 €/m² | 20 | -17,8% |
Ventes géolocalisées
111 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |