Noyers-sur-Jabron

51 faible Zone C
INSEE : 04139 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 448 €/m²
Prix m²
+47,8%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
525
Population
8
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Noyers-sur-Jabron

À Noyers-sur-Jabron (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 448 €/m², soit 38,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,8 % (8 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+47,8 % sur un an)
Points de vigilance
  • Chômage élevé (16,4 %)
  • Marché peu liquide (8 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Noyers-sur-Jabron ?

Le prix médian de l'immobilier à Noyers-sur-Jabron est de 2 448 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Noyers-sur-Jabron ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,3 %, Noyers-sur-Jabron présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Noyers-sur-Jabron ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noyers-sur-Jabron a augmenté de 47,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+38,0 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+37,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 448 €/m²
Évol. 1 an +47,8%
Évol. pluriannuelle +65,3%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,38 €/m²
Rendement brut 4,28 %
Passoires F+G 20,0 %
Concernés E+F+G 40,0 %
Taxe foncière 33,13 %
TEOM 11,48 %

Économie & population

Population 525
Croissance pop. 5 ans +0,2%
Revenu médian 22 230 €
Taux de chômage 16,4%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 22,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 005 €/m² 2
Maison 1 873 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 480 €/m² 10 -
2022 1 809 €/m² 10 +22,2%
2023 1 665 €/m² 7 -8,0%
2024 1 656 €/m² 3 -0,6%
2025 2 448 €/m² 11 +47,8%

Ventes géolocalisées 40 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
45 Valbelle 1 843 €/m² faible
78 Bevons 3 989 €/m² faible
58 Saint-Vincent-sur-Jabron 1 508 €/m² faible
40 Val Buëch-Méouge 1 760 €/m² moyenne
79 Châteauneuf-Miravail 2 531 €/m² faible
57 Sisteron 1 888 €/m² haute
45 Peipin 2 406 €/m² moyenne
30 Saint-Pierre-Avez 2 437 €/m² faible