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Châteauneuf-Miravail
79 faible Zone C2 531 €/m²
Prix m²
+153,1%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
76
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châteauneuf-Miravail
À Châteauneuf-Miravail (Alpes-de-Haute-Provence), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 531 €/m², soit 143,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 153,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+153,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-Miravail ?
Le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf-Miravail est de 2 531 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châteauneuf-Miravail ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châteauneuf-Miravail a augmenté de 153,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+143,3 pp
vs Département (04)
Moy. dept : +9,8%
+142,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 531 €/m² |
| Évol. 1 an | +153,1% |
| Évol. pluriannuelle | -38,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
27,88 % |
| TEOM | 11,48 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 531 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 090 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 946 €/m² | 2 | -28,0% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 1 | -66,1% |
| 2024 | 2 531 €/m² | 1 | +153,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Vincent-sur-Jabron | 1 508 €/m² | faible |
| 83 | Curel | 3 130 €/m² | faible |
| 41 | Éourres | 1 666 €/m² | faible |
| 63 | Montfroc | 1 967 €/m² | faible |
| 51 | Noyers-sur-Jabron | 2 448 €/m² | faible |
| 31 | Saumane | 2 266 €/m² | faible |
| 51 | Hospitalet | 1 793 €/m² | faible |
| 29 | Salérans | 1 476 €/m² | faible |