Éourres
41 faible Zone C1 666 €/m²
Prix m²
-15,6%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
151
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Éourres
À Éourres (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 666 €/m², soit 47,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,6 % sur un an)
- Chômage élevé (35,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Éourres ?
Le prix médian de l'immobilier à Éourres est de 1 666 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Éourres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Éourres a baissé de 15,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,4 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-26,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 666 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,6% |
| Évol. pluriannuelle | +46,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
46,70 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 35,2% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
32,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 820 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 141 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 521 €/m² | 2 | +33,3% |
| 2023 | 1 816 €/m² | 2 | +19,3% |
| 2024 | 1 975 €/m² | 1 | +8,8% |
| 2025 | 1 666 €/m² | 1 | -15,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Salérans | 1 476 €/m² | faible |
| 83 | Curel | 3 130 €/m² | faible |
| 49 | Lachau | 2 211 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Vincent-sur-Jabron | 1 508 €/m² | faible |
| 79 | Châteauneuf-Miravail | 2 531 €/m² | faible |
| 50 | Barret-sur-Méouge | 1 665 €/m² | faible |
| 63 | Montfroc | 1 967 €/m² | faible |
| 32 | Ballons | 625 €/m² | faible |