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Ballons
32 faible Zone C625 €/m²
Prix m²
-13,5%
Évol. 1 an
10,79 €/m²
Loyer estimé
88
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ballons
À Ballons (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 625 €/m², soit 24,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,5 % sur un an)
- Chômage élevé (17,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ballons ?
Le prix médian de l'immobilier à Ballons est de 625 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ballons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ballons a baissé de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,1 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-23,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 625 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | -28,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
38,20 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 88 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 17,7% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
32,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 927 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 877 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 704 €/m² | 2 | +208,2% |
| 2023 | 927 €/m² | 2 | -65,7% |
| 2024 | 722 €/m² | 1 | -22,1% |
| 2025 | 625 €/m² | 1 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |