Saix
79 faible Zone C3 768 €/m²
Prix m²
+83,9%
Évol. 1 an
11,11 €/m²
Loyer estimé
126
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saix
À Saix (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 768 €/m², soit 52,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 83,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+83,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saix ?
Le prix médian de l'immobilier à Saix est de 3 768 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saix a augmenté de 83,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+52,1 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+73,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 768 €/m² |
| Évol. 1 an | +83,9% |
| Évol. pluriannuelle | +246,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
70,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 94,1 % |
| Taxe foncière |
43,41 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,5% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 835 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 087 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 873 €/m² | 4 | +72,3% |
| 2023 | 1 255 €/m² | 1 | -33,0% |
| 2024 | 2 049 €/m² | 3 | +63,2% |
| 2025 | 3 768 €/m² | 1 | +83,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Saint-Auban-d'Oze | 523 €/m² | faible |
| 70 | Chabestan | 1 512 €/m² | faible |
| 69 | Oze | 1 799 €/m² | faible |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 64 | Bâtie-Montsaléon | 1 717 €/m² | faible |
| 25 | Savournon | 702 €/m² | faible |
| 18 | Esparron | 1 449 €/m² | faible |
| 68 | Veynes | 1 993 €/m² | haute |