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Saint-Jean-Saint-Nicolas
64 moyenne Zone C2 408 €/m²
Prix m²
+29,7%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 110
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,1 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+19,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 408 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,7% |
| Évol. pluriannuelle | +23,4% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,54 % |
| Passoires F+G |
59,8 % |
| Concernés E+F+G | 88,0 % |
| Taxe foncière |
58,94 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 1 110 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
26,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 280 €/m² | 14 |
| T2 | 1 500 €/m² | 13 |
| T3 | 2 040 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 513 €/m² | 2 |
| Maison | 2 471 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 951 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 140 €/m² | 30 | +9,7% |
| 2023 | 2 260 €/m² | 14 | +5,6% |
| 2024 | 1 857 €/m² | 24 | -17,8% |
| 2025 | 2 408 €/m² | 14 | +29,7% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |