Buissard
75 faible Zone C3 090 €/m²
Prix m²
+1 931,2%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
187
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Buissard
À Buissard (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 090 €/m², soit 1899,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1931,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+1931,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Buissard ?
Le prix médian de l'immobilier à Buissard est de 3 090 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Buissard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buissard a augmenté de 1931,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1 899,5 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+1 920,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 090 €/m² |
| Évol. 1 an | +1 931,2% |
| Évol. pluriannuelle | +133,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,9 % |
| Taxe foncière |
50,12 % |
| TEOM | 14,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,6% |
| Revenu médian | 21 940 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 750 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 11 893 €/m² | 1 | +799,9% |
| 2023 | 1 750 €/m² | 1 | -85,3% |
| 2024 | 152 €/m² | 1 | -91,3% |
| 2025 | 3 090 €/m² | 1 | +1 931,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Saint-Julien-en-Champsaur | 2 120 €/m² | faible |
| 34 | Forest-Saint-Julien | 625 €/m² | faible |
| 69 | Chabottes | 2 076 €/m² | moyenne |
| 73 | Saint-Laurent-du-Cros | 2 656 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Michel-de-Chaillol | 2 496 €/m² | moyenne |
| 62 | Laye | 2 571 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 253 €/m² | haute |
| 51 | Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 324 €/m² | haute |