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Champoléon
39 faible Zone C2 302 €/m²
Prix m²
-27,6%
Évol. 1 an
10,47 €/m²
Loyer estimé
144
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champoléon
À Champoléon (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 302 €/m², soit 59,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Champoléon ?
Le prix médian de l'immobilier à Champoléon est de 2 302 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champoléon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champoléon a baissé de 27,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,3 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-38,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 302 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,6% |
| Évol. pluriannuelle | +19,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
47,54 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 144 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 19 900 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 321 €/m² | 2 |
| Maison | 3 180 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 922 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 663 €/m² | 4 | +38,5% |
| 2023 | 3 180 €/m² | 1 | +19,4% |
| 2024 | 2 302 €/m² | 3 | -27,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Saint-Jean-Saint-Nicolas | 2 408 €/m² | moyenne |
| 68 | Orcières | 2 870 €/m² | haute |
| 47 | Saint-Michel-de-Chaillol | 2 496 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Léger-les-Mélèzes | 2 253 €/m² | haute |
| 69 | Chabottes | 2 076 €/m² | moyenne |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |
| 75 | Buissard | 3 090 €/m² | faible |
| 75 | Chapelle-en-Valgaudémar | 1 545 €/m² | faible |