Orcières
68 haute Zone C2 870 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
651
Population
127
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,3 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 870 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +31,7% |
| Transactions/an | 127 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
4,65 % |
| Passoires F+G |
35,5 % |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
57,86 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 651 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 21 150 € |
| Taux de chômage | 1,5% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 343 €/m² | 230 |
| T2 | 2 600 €/m² | 113 |
| T3 | 2 403 €/m² | 87 |
| T4 et + | 2 819 €/m² | 11 |
| Maison | 3 146 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 179 €/m² | 154 | - |
| 2022 | 2 395 €/m² | 137 | +9,9% |
| 2023 | 2 397 €/m² | 117 | +0,1% |
| 2024 | 2 622 €/m² | 128 | +9,4% |
| 2025 | 2 870 €/m² | 97 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
629 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |