Réallon
48 moyenne Zone C2 701 €/m²
Prix m²
-5,9%
Évol. 1 an
13,12 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
242
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,7 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,7%
-16,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 701 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 13,12 €/m² |
| Rendement brut |
5,42 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 71,7 % |
| Taxe foncière |
45,65 % |
| TEOM | 11,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 242 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 381 €/m² | 23 |
| T2 | 2 462 €/m² | 21 |
| T3 | 2 854 €/m² | 13 |
| T4 et + | 2 908 €/m² | 3 |
| Maison | 2 651 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 576 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 671 €/m² | 30 | +3,7% |
| 2023 | 2 967 €/m² | 20 | +11,1% |
| 2024 | 2 872 €/m² | 16 | -3,2% |
| 2025 | 2 701 €/m² | 11 | -5,9% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |