Chorges
59 haute Zone B13 862 €/m²
Prix m²
+17,7%
Évol. 1 an
13,00 €/m²
Loyer estimé
3,8 %
Rendement brut
3 146
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,0 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+7,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 862 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +30,6% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 13,00 €/m² |
| Rendement brut |
3,76 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 57,9 % |
| Taxe foncière |
49,48 % |
| TEOM | 11,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 3 146 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
35,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 953 €/m² | 6 |
| T2 | 2 500 €/m² | 17 |
| T3 | 2 900 €/m² | 27 |
| T4 et + | 2 294 €/m² | 13 |
| Maison | 3 421 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 957 €/m² | 53 | - |
| 2022 | 2 743 €/m² | 51 | -7,2% |
| 2023 | 3 227 €/m² | 36 | +17,7% |
| 2024 | 3 281 €/m² | 36 | +1,7% |
| 2025 | 3 862 €/m² | 27 | +17,7% |
Ventes géolocalisées
204 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |