Avançon
74 faible Zone C1 801 €/m²
Prix m²
+323,8%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
415
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avançon
À Avançon (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 801 €/m², soit 292,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 323,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+323,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Avançon ?
Le prix médian de l'immobilier à Avançon est de 1 801 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avançon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avançon a augmenté de 323,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+292,1 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+313,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 801 €/m² |
| Évol. 1 an | +323,8% |
| Évol. pluriannuelle | +64,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
45,71 % |
Économie & population
| Population | 415 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 875 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 097 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 890 €/m² | 9 | +72,1% |
| 2023 | 1 052 €/m² | 1 | -44,3% |
| 2024 | 425 €/m² | 1 | -59,6% |
| 2025 | 1 801 €/m² | 4 | +323,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Saint-Étienne-le-Laus | 2 855 €/m² | faible |
| 52 | Bâtie-Vieille | 2 043 €/m² | faible |
| 58 | Bâtie-Neuve | 2 706 €/m² | moyenne |
| 54 | Rambaud | 3 227 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 64 | Théus | 1 723 €/m² | faible |
| 27 | Valserres | 2 399 €/m² | faible |
| 55 | Jarjayes | 3 676 €/m² | faible |