- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Hautes-Alpes (05)
- Saint-Étienne-le-Laus
Saint-Étienne-le-Laus
76 faible Zone C2 855 €/m²
Prix m²
+18,1%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
346
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Étienne-le-Laus
À Saint-Étienne-le-Laus (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 855 €/m², soit 13,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-le-Laus ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-le-Laus est de 2 855 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-le-Laus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Étienne-le-Laus a augmenté de 18,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,7 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+7,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 855 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,1% |
| Évol. pluriannuelle | -22,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,2 % |
| Taxe foncière |
47,29 % |
Économie & population
| Population | 346 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,6% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
28,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 840 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 696 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 3 030 €/m² | 3 | -18,0% |
| 2023 | 2 438 €/m² | 4 | -19,5% |
| 2024 | 2 418 €/m² | 4 | -0,8% |
| 2025 | 2 855 €/m² | 2 | +18,1% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Avançon | 1 801 €/m² | faible |
| 27 | Valserres | 2 399 €/m² | faible |
| 64 | Théus | 1 723 €/m² | faible |
| 70 | Remollon | 1 803 €/m² | faible |
| 55 | Jarjayes | 3 676 €/m² | faible |
| 54 | Rambaud | 3 227 €/m² | faible |
| 62 | Rochebrune | 2 183 €/m² | faible |
| 52 | Bâtie-Vieille | 2 043 €/m² | faible |