Rambaud
54 faible Zone C3 227 €/m²
Prix m²
-12,4%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
423
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rambaud
À Rambaud (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 227 €/m², soit 44,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rambaud ?
Le prix médian de l'immobilier à Rambaud est de 3 227 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rambaud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rambaud a baissé de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,2 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-22,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 227 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +73,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
52,29 % |
Économie & population
| Population | 423 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,5% |
| Revenu médian | 24 420 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 568 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 857 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 3 712 €/m² | 1 | +99,9% |
| 2023 | 3 684 €/m² | 2 | -0,7% |
| 2024 | 3 227 €/m² | 1 | -12,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Bâtie-Vieille | 2 043 €/m² | faible |
| 62 | Gap | 2 576 €/m² | haute |
| 74 | Avançon | 1 801 €/m² | faible |
| 55 | Jarjayes | 3 676 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Étienne-le-Laus | 2 855 €/m² | faible |
| 80 | Rochette | 2 746 €/m² | faible |
| 58 | Bâtie-Neuve | 2 706 €/m² | moyenne |
| 27 | Valserres | 2 399 €/m² | faible |