Remollon
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Remollon
À Remollon (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 803 €/m², soit 5,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+26,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Chômage élevé (18,5 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Remollon ?
Le prix médian de l'immobilier à Remollon est de 1 803 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Remollon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Remollon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Remollon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Remollon a augmenté de 26,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 803 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,4% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
25,5 % |
| Concernés E+F+G | 71,3 % |
| Taxe foncière |
50,53 % |
Économie & population
| Population | 469 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 19 330 € |
| Taux de chômage | 18,5% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 952 €/m² | 3 |
| T3 | 2 202 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 258 €/m² | 2 |
| Maison | 1 630 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 553 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 946 €/m² | 12 | +25,4% |
| 2023 | 1 667 €/m² | 9 | -14,4% |
| 2024 | 1 426 €/m² | 7 | -14,4% |
| 2025 | 1 803 €/m² | 4 | +26,4% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Rochebrune | 2 183 €/m² | faible |
| 64 | Théus | 1 723 €/m² | faible |
| 56 | Piégut | 2 380 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Étienne-le-Laus | 2 855 €/m² | faible |
| 27 | Valserres | 2 399 €/m² | faible |
| 44 | Espinasses | 2 027 €/m² | faible |
| 36 | Rousset | 2 253 €/m² | faible |
| 72 | Bréziers | 1 579 €/m² | faible |