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Puy-Saint-Eusèbe
72 faible Zone C4 454 €/m²
Prix m²
+38,2%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
191
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puy-Saint-Eusèbe
À Puy-Saint-Eusèbe (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 454 €/m², soit 6,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Eusèbe ?
Le prix médian de l'immobilier à Puy-Saint-Eusèbe est de 4 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puy-Saint-Eusèbe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puy-Saint-Eusèbe a augmenté de 38,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,5 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+27,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 454 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,9 % |
| Taxe foncière |
53,33 % |
| TEOM | 11,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,7% |
| Revenu médian | 24 120 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 4 787 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 740 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 4 467 €/m² | 2 | +19,4% |
| 2023 | 5 120 €/m² | 1 | +14,6% |
| 2024 | 3 223 €/m² | 2 | -37,1% |
| 2025 | 4 454 €/m² | 1 | +38,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Puy-Sanières | 3 837 €/m² | faible |
| 36 | Saint-Apollinaire | 4 197 €/m² | faible |
| 48 | Réallon | 2 701 €/m² | moyenne |
| 43 | Savines-le-Lac | 3 127 €/m² | moyenne |
| 37 | Prunières | 2 675 €/m² | faible |
| 63 | Crots | 2 723 €/m² | moyenne |
| 54 | Embrun | 3 343 €/m² | haute |
| 88 | Pontis | 4 743 €/m² | faible |