Saint-André-d'Embrun

65 faible Zone C
INSEE : 05128 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 736 €/m²
Prix m²
+59,4%
Évol. 1 an
13,12 €/m²
Loyer estimé
3,9 %
Rendement brut
705
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+27,6 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,7%
+49,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²3 736 €/m²
Évol. 1 an +59,4%
Évol. pluriannuelle +42,7%
Transactions/an 9
Loyer estimé 13,12 €/m²
Rendement brut 3,92 %
Passoires F+G 32,9 %
Concernés E+F+G 74,0 %
Taxe foncière 42,76 %
TEOM 11,50 %

Économie & population

Population 705
Croissance pop. 5 ans +4,1%
Revenu médian 22 410 €
Taux de chômage 3,0%
Taux de vacance 1,9%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 21,8 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 092 €/m² 4
Maison 2 145 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 619 €/m² 10 -
2022 1 493 €/m² 9 -43,0%
2023 2 718 €/m² 9 +82,0%
2024 2 344 €/m² 13 -13,7%
2025 3 736 €/m² 6 +59,4%

Ventes géolocalisées 45 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 05

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Vitrolles 2 665 €/m² faible
85 Aiguilles 2 122 €/m² moyenne
83 Châteauneuf-d'Oze 2 509 €/m² faible
81 Montgardin 3 976 €/m² faible
80 Ancelle 2 887 €/m² haute