Crévoux
43 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Crévoux
À Crévoux (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 211 €/m², soit 32,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Rendement locatif brut faible (3,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crévoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Crévoux est de 3 211 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crévoux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,5 %, Crévoux présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crévoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crévoux a baissé de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 211 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +69,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,00 €/m² |
| Rendement brut |
3,48 % |
| Passoires F+G |
25,9 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
56,03 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 21 440 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 049 €/m² | 7 |
| T3 | 2 326 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 222 €/m² | 3 |
| Maison | 2 822 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 895 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 525 €/m² | 4 | +33,2% |
| 2023 | 3 175 €/m² | 1 | +25,7% |
| 2024 | 3 223 €/m² | 4 | +1,5% |
| 2025 | 3 211 €/m² | 8 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Orres | 3 397 €/m² | haute |
| 71 | Saint-Sauveur | 2 920 €/m² | faible |
| 65 | Saint-André-d'Embrun | 3 736 €/m² | faible |
| 61 | Vars | 3 902 €/m² | haute |
| 69 | Baratier | 3 338 €/m² | moyenne |
| 54 | Embrun | 3 343 €/m² | haute |
| 54 | Châteauroux-les-Alpes | 2 813 €/m² | moyenne |
| 63 | Crots | 2 723 €/m² | moyenne |