Orres
57 haute Zone B13 397 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
13,12 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
510
Population
115
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,9 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,7%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 397 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +26,1% |
| Transactions/an | 115 |
| Loyer estimé | 13,12 €/m² |
| Rendement brut |
4,31 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 56,4 % |
| Taxe foncière |
51,86 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 510 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 0,5% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 138 €/m² | 218 |
| T2 | 3 341 €/m² | 148 |
| T3 | 3 331 €/m² | 39 |
| T4 et + | 3 630 €/m² | 11 |
| Maison | 4 072 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 694 €/m² | 140 | - |
| 2022 | 2 964 €/m² | 144 | +10,0% |
| 2023 | 3 441 €/m² | 98 | +16,1% |
| 2024 | 3 474 €/m² | 91 | +1,0% |
| 2025 | 3 397 €/m² | 100 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
571 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |